无论是企业法人还是以企业的名义都可以申请贷款。
企业如果房产可以抵押，可以申请企业房产抵押贷款，如果申请企业房产抵押贷款，银行会考虑企业的基本情况、信誉状况、偿债能力、财务、经营情况及发展前景、贷款用途、担保情况等方面进行考察，若贷款经银行批准通过，双方签订借款合同和担保合同，最后银行放款企业按期还款。
企业法人也可以通过抵押自己名下房产的方式获得企业的流动资金。另外，企业法人贷款在申请的过程中，还有更多的细节。对方办理机构也会提出具体的要求，条件、资料等。申请人或企业不能粗心大意，如果遗漏，会影响办理。企业法人申请贷款的条件
(1)申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营;
(2)企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年;
(3)企业近半年的开票额在150万元左右;
(4)企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款(正常应付款除外);
(5)企业负债率不能多于50%;
(6)企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。