合同的解除权分三种。
第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同，这是合同自由原则的体现。当事人协商一致，可以解除合同。
第二种为约定解除，当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。我国当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第三种解除权称为法定解除权”或单方解除权”，是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。法定解除又可分为法定事由解除和法定任意解除，法定事由解除必须有法定的事由出现，一方或双方才能享有解除权，而法定任意解除是指对于特定的合同，无须法定事由，一方或双方即有解除权，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。