1、男方婚前贷款购房已经支付的部分属于婚前财产。
2、婚后共同还贷，期间支付的部分属于夫妻共同财产。
3、离婚时，如果还贷还没有结束，未还清货款的分部属于夫妻共同债务。对于夫妻共同财产（包括债务），如果双方没有约定，离婚时，原则上是协商解决，协商不成的话，由人民法院据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。