1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有；
2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有；
3、恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；
4、恋爱期间共同购房并登记在双方名下，没有约定房屋共有性质的，应认定为按份共有；
5、恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还；
6、双方恋爱期间，男方以结婚为目的买房并登记在女方名下，应视为彩礼，未办理结婚登记而分手的可请求女方返还；
7、恋爱期间，一方以结婚为目的出资购买房屋，登记在另一方名下的，应视为彩礼；恋爱关系终止时，另一方应还出资方购买房屋的出资。