一、物业开不了居住证明怎么写？

物业开不了居住证明那么，那么是可以在街道办事处或者居委会开具。

兹有__________长期居住在：______市_______区________路________街__________号_________小区_________号

房屋所有权归___________所有

房屋性质为：公有租赁房屋__________

私有租赁房屋__________

私有产权房_________

单位优惠售房产权房_________

特此证明

派出所或居委会名称：

经办人签字：

派出所或居委会

二、办理长期居住证明需要什么条件？

1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件。

2、本人近期免冠照片。

3、证明。可分为以下几类：居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料、就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。

4、住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。

三、哪些流动人口应办理居住登记？

1、拟在本市居住3日以上的非本市户籍的人员，应当在到达我市3日内到各镇(街)流动人口服务管理所(站)办理居住登记。居住在具有本地户籍的亲属家中的流动人口，居住时间在15日以下的，可以不办理居住登记。

2、在宾馆、酒店、旅店、招待所居住的人员、在医院住院就医的人员、在学校、培训机构寄宿或培训的人员、在救助站接受救助的人员，应由相关单位、机构负责办理居住登记，并在3个工作日内将登记信息报送流动人口服务管理部门。

3、外国人、无国籍人和香港、澳门特别行政区居民、台湾地区居民的居住登记，按照国家有关规定执行。

综合上面所说的，居住证明是需要由当地的村委会或者是居委会进行开具，一般其他的单位是没有权利进行开的，在写时就需要把当事人现居住的地方和基本信息注明清楚，只有确定居住证明是有效的，那么才能保障到自己可以办理居住证。