一、房屋租赁合同纠纷起诉怎么办?

1、原告向法院提交诉状及相应的证据，并按法院规定预交案件受理费。

2、法院受理后，将原告的诉状及证据材料送达被告。

3、被告在举证期限内向法院提供证据，法院再将被告的证据向原告送达。

4、法院择期通知双方开庭审理，并进行调解或判决。

5、一方当事人对判决不服的，可在上诉，由二审法院重新审理并调解或判决。

6、对方不按生效调解或判决履行的，另一方可向法院申请执行。

二、房屋租赁合同纠纷起诉后证人可以不出庭作证的情形有哪些?

1、因健康原因不能出庭的。如证人身患疾病的。

2、因路途遥远，交通不便不能出庭的。“路途遥远”与“交通不便“须同时满足。虽然路途遥远但交通便利的，不能作为证人不出庭作证的理由。

3、因自然灾害等不可抗力不能出庭的。不可抗力是指不可预见、不能避免且不可克服的客观情况。

4、其他有正当理由不能出庭的。

三、房屋租赁合同纠纷起诉后私下签订的和解协议还有效吗?

私下签订的和解协议满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、房屋租赁合同纠纷起诉后达成和解协议可以申请撤诉吗?

可以申请撤诉，满足以下条件的法院就会裁定撤诉：

1、申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请。有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。

2、撤诉必须是原告自愿。

3、撤诉必须合法。

4、撤诉必须由人民法院作出裁定。

房屋租赁合同纠纷中没有仲裁约定的可以提起民事诉讼，原告对房屋租赁合同纠纷有向法院起诉的权利，被告方收到法院的诉讼状副本以后，也要根据房屋租赁合同纠纷的具体情况进行答辩。房屋租赁合同纠纷的审理结果无法准确回答，要依据双方提交的证据审理。