网站首页
手机版

提前退租没签合同是否可以退还押金

更新时间:2023-05-30 17:40:06作者:未知

提前退租没签合同是否可以退还押金

一、提前退租没签合同是否可以退还押金?

提前退租没签合同的,可以要求退还押金,租房合同未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以随时退租。

《民法典》

第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、定金和押金的区别有哪些?

1、定金是法定的担保方式,而对于押金,法律没有明确的规定;

2、押金能够担保物权,定金只能担保债权;

3、定金在收取定金的一方不履行债务时,有双倍返还的后果,而押金一般没有该后果。

三、可以提前解除租房合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

四、提前退租没签合同押金退还纠纷的起诉书应载明哪些内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

五、提前退租没签合同押金退还纠纷的法庭调查流程有哪些?

(一)当事人陈述;

(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;

(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;

(四)宣读鉴定意见;

(五)宣读勘验笔录。

不签书面的租房合同很容易引起不必要的租赁纠纷,不过,没有书面合同,但是有证据证明签订了口头合同的,若口头合同中对于押金的退还问题另有约定,需要执行口头合同的约定,符合法律规定的口头合同是具有法律效力的。

本文标签: 押金  出租人  合同  

为您推荐

提前退租没签合同是否可以退还押金

可以要求退押金,因为《民法典》中规定,如果房屋租赁的期限在6个月以上双方却没有签订书面的合同,也没有其他的证据表明签过口头合同的,按照不定期租赁来处理,在不定期租赁关系中,承租人和出租人随时随地都可以

2023-05-30 17:40

经过双方签订按手印的手写合同是否具有效力

只要符合法律的规定,不管是手写还是打印的合同都是有效的合同,在书写的时候一定要注意签订合同的形式以及合同的内容不能够违背法律的规定,合同必须是双方真实意愿的表达,这样的合同才是有效的合同。

2023-05-30 17:40

主合同无效抵押合同有怎样的效力 主合同无效抵押合同有怎样的效力和效力

押合同也无效,抵押合同是主合同的从合同,只要主债权债务合同无效,抵押合同一般都不具有法律效力,除非法律制度中另有规定。在抵押合同被确认成无效合同的情况下,有过错的的当事人要承担相应的民事责任。

2023-05-30 17:39

醉酒驾驶运营车会判多久 醉酒驾驶运营车会判多久缓刑

判处6个月以下的拘役,醉酒驾驶营运车,涉嫌的是危险驾驶罪,一般是处以拘役以及罚金,同时会吊销驾驶执照,5年以内不能够再获取驾驶执照。即使再重新获得驾驶证以后也不能够再驾驶营运车辆。

2023-05-30 17:39

破坏计算机信息系统罪既遂一般判多久?

一般情况下对犯罪嫌疑人的量刑标准是5年以下有期徒刑,犯罪情节轻微的可能判处拘役。破坏计算机信息系统罪的判刑标准主要和造成的后果有关,如果造成的后果特别严重,量刑标准最低是5年以上有期徒刑。

2023-05-30 17:39

掩饰犯罪所得收益罪构成既遂怎么判?(掩饰犯罪所得收益的量刑标准)

可能对犯罪嫌疑人判处拘役或者管制并处罚金,也有可能被判处三年以下有期徒刑并处罚金,最轻的处罚标准是单处罚金。在构成掩饰犯罪所得收益罪的情况下,嫌疑人掩饰犯罪所得的数额越大,量刑标准越严厉,最重可判处七

2023-05-30 17:38