网站首页
手机版

拆迁款应当怎么分配?(房屋拆迁款怎么分配)

更新时间:2023-08-10 22:42:44作者:未知

拆迁款应当怎么分配?(房屋拆迁款怎么分配)

征地拆迁中,被拆迁人最关心的事是自家能得到多少拆迁补偿款。在拿到拆迁补偿款后,拆迁补偿款在家庭内部如何分配便是人们最关心的话题了。谁都想多拿拆迁补偿款,但其他被拆迁人大概率不会同意有人多拿,而要求按照人头平均分配拆迁补偿款。那么,拆迁补偿款就一定要按照自家被拆迁人口进行平均分配吗?不能一概而论!拆迁补偿款并非一定要根据人口进行平均分配,但人口因素应当作为参考条件。

第一,从整体上看,应当分为私房和公房两种情况进行讨论。

私房拆迁补偿款是补偿给被拆迁房屋的产权人,由产权人对于其余居住人如何安置、如何分配拆迁补偿款问题进行协调分配。

公房拆迁补偿款由公房承租人及共同居住人共同共有,应当依照承租人及共同居住人的人头数,依照平均分配的原则进行分配。但承租人或共同居住人,存在年龄较大,体弱多病,经济状况差,没有固定收入来源等特殊情况时,可以适当地多分得一些拆迁补偿款。

第二,从政策的角度上来看,拆迁补偿款中还有奖励费及搬迁费,这些补偿费用应当由承租人和共同居住人共同共有,所以对于该部分补偿费可主张按照人头数平均分配;

第三,特困补贴,该部分拆迁补偿款是基于特定身份而取得的补偿,补偿的对象只能是满足于特困身份的被拆迁人,其余不符合特困身份认定的被拆迁人便无权要求分割特困补贴。

第四,户口是否落在被拆迁的房屋中,也是拆迁补偿款进行分配的参考条件,但是并不等于每新增加一个户口,就一定可以多增加一个人要求对拆迁补偿款进行分配。因此,若是想对拆迁补偿款不平均进行分配时,每当有新户口迁入,在同一户口内的所有成员间,都应共同签署一份协议,协议中应当对于拆迁款如何分配进行明确约定,如此一来,便能有效避免房屋拆迁后,对于补偿款、财产的分割而产生的家庭内部纠纷,和不必要的诉讼。

最后,北京晏清律师事务所的专业拆迁律师提醒您,拆迁无小事,在拆迁过程中随时都有可能出现问题引发纠纷,协商只能解决部分问题,对于协商无果、久拖未决的问题,我们应当及时通过法律途径解决纠纷,以免错过诉讼时效而追悔莫及。若是您也遇到了相关的法律问题,请您与专业律师联系。

本文标签: 两种  公房  上看  

为您推荐

故意伤害不民事赔偿受害者损失吗 故意伤害罪民事赔偿不履行怎么办

有故意伤害行为,需要赔偿受害者,承担民事赔偿责任,故意伤害行为情节严重的,会构成故意伤害罪,可以判3年以下有期徒刑,3~10年有期徒刑,若导致受害者死亡的,还应该判10年以上有期徒刑。

2023-08-10 22:42

拆迁款应当怎么分配?(房屋拆迁款怎么分配)

第一,从整体上看,应当分为私房和公房两种情况进行讨论。第二,从政策的角度上来看,拆迁补偿款中还有奖励费及搬迁费,这些补偿费用应当由承租人和共同居住人共同共有,所以对于该部分补偿费可主张按照人头数平均分

2023-08-10 22:42

开庭推迟多长时间无效?(开庭时间推迟后几天正常开庭)

开庭推迟最长9个月时间无效,实际上根据我们国家法律当中的规定,如果是属于刑事类型的案件的话,延期审理的时间是不能够超过一个月的时间,如果是属于刑事附带民事类型的案件,延期审理期限是不能够超过两个月的。

2023-08-10 22:42

发回重审证人出庭作证是合理的行为吗?

也是合理的行为的。如果案件符合发回重审的条件的证人也是可以出庭作证的,这是合理的行为。一般来说如果案件的当事人对于法院的审理结果不满意的可以向发法院提出重审的请求这是合理的行为。

2023-08-10 22:42

被执行人放弃继承权合法吗? 被执行人放弃继承权合法吗

被执行人可以放弃继承权,是符合法律规定的,要做出书面的表示,需要在继承开始之后,遗产处理之前说明,被继承人死亡之后,继承人依法享有继承权,在自愿的基础上可以放弃继承权。

2023-08-10 22:42

专利权利主要包括哪些?(专利权的内容包括哪些)

专利权利主要包括专利申请权,专利独占实施权,转让权和许可权。目前我们国家法律当中所规定的专利权,主要指的就是发明创造人或者是权力受上人对于特定的发明创造,在一定时间内享有的一种独特权益。

2023-08-10 22:41