离婚共有房产分割的规定是什么 离婚共有房产如何分割
2023-09-14
更新时间:2023-09-14 02:32:08作者:佚名
一、离婚后房产可以暂时不进行分割吗?
一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不分割房产即可。
1、婚前买房婚后卖了再买房 留存证据避免变共同财产
婚前一方买了房,若婚后再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。要保留相关证据,如:房屋买卖合同、转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。
2、婚前买房写在未出资人名下 要附带赠与条件
婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与,如果感情破裂,就算能够提供证据证明自己是出资人,房子也是难以要回的。如果想避免人财两空,可以双方约定清楚,是不是附条件赠与。
3、婚后买房如何成为个人财产
二、婚前买房离婚房产如何分割?
1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。
2、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
3、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。
5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字,还是属于婚后共同财产。
三、单方起诉离婚流程是什么?
(1)起草起诉状,其内容有原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址、诉讼请求和所根据的事实和理由、证据和证据来源、证人姓名和住址。
(2)准备诉讼所需要的证据,即证明婚姻关系的材料、感情已经破裂的材料、对方有过错的材料等,可以自己收集也可以申请法院收集。
(3)向有管辖权的法院递交起诉状和证据。
(4)法院决定是否受理该诉讼,如果符合法律规定,那么法院就会受理,相反法院会驳回。
(5)法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本。
(6)法院安排开庭时间并向双方发送传票,至少会在开庭3日前告知的。
(7)开庭,双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼。
(8)法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚,以及如何分割财产,子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
在日常生活中,如果双方在离婚的时候协商一致,不对房产进行分割也是可以的,但是最好是在离婚的时候,双方当事人之间进行充分的协商,分割相应的财产,以免在离婚之后产生不必要的纠纷,保护自己的权益。