网站首页
手机版

办理房屋他项权证收费吗?(办理房屋他项权证收费多少?)

更新时间:2023-11-10 10:07:21作者:未知

办理房屋他项权证收费吗?(办理房屋他项权证收费多少?)

一、办理房屋他项权证收费吗?

收费。办理房屋他项权证需要缴纳抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。一般来讲是按照物价核定收费,地税收取的印花税5元/证。

二、房屋他项权证是什么?

房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

三、房屋他项权证办理事项有哪些?

(一)申请程序

1、申请人持上述有关材料,到办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《xx市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。

(二)申请材料

1、需提供的资料

(一)必须提供的资料:

(1)房地产抵押权设立登记申请表原件;

(2)房产档案馆查档证明原件;

(3)登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);

(4)房屋所有权证复印件(校对原件);

(5)抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

(6)抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

注:二代身份证反面也需复印。

(二)若委托办理还需提供:

(1)委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

(2)委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

(3)若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

(4)委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

房子他项权证是房产登记部分颁发给抵押权人等他项权利人的法定凭证,是受国家法律保护的。在进行他项权证办理的时候,办理人应当了解办理该证书的申请流程、应当提交的相关资料以及缴纳的费用,避免出现信息出入或不了解造成一定的误解与不必要的麻烦,耽误办理进度。


本文标签: 房屋  权证  权利  

为您推荐

办理房屋他项权证收费吗?(办理房屋他项权证收费多少?)

办理房屋他项权证是收费的。办理人在进行他项权利设定登记时需要缴纳部分费用,根据房屋权利性质的不同以及各地的执行标准来出缴相关的费用,同时地税收取每本5元的印花税。

2023-11-10 10:07

登记之后买的车离婚之后算谁的 登记后买的车,离婚时应该判给谁

结婚登记之后购买的车通常都是夫妻共同财产,在离婚的时候也可以平等的进行分割,根据民法典规定,对于机动车或者是其他共有财产由双方自行协商分配方案,如果双方协商不成可以起诉法院,按照顾无过错方等相关原则依

2023-11-10 10:07

员工在工地疾病死亡怎样赔付

员工在工地疾病死亡的赔付按照工伤的情况处理。我国相关的法律中明确的规定了如果员工在工作期间受伤导致出现了一定的后果的,是需要进行工伤鉴定的,并且双方都需要按照工伤鉴定结果去严格执行。

2023-11-10 10:06

煤矿征地补偿款需要纳税吗(煤矿征地补偿款需要纳税吗)

煤矿征地补偿款肯定不需要纳税,因为征地补偿款的法律性质非常特殊,是国家发给被补偿人的补贴,对于煤矿来讲,不属于营利性收入,不应该缴纳任何税费。不过,征地补偿标准并不是法律统一规定的,以地方政府的政策为

2023-11-10 10:06

外嫁女肯定有征地补偿吗?(外嫁女肯定有征地补偿吗怎么办)

外嫁女不是肯定有征地补偿,是需要根据综合因素来判断是否是属于集体经济组织成员。比如说外嫁女的户籍仍然是在本村,同时在本村仍然从事相关的农业方面的生产和生活活动的情况之下,那么是可以享受到征收土地不拆迁

2023-11-10 10:06

我国征地补偿标准合理吗? 国家征地是补偿还是赔偿

我国征地补偿标准合理。但是具体在制定土地征收的补偿标准的时候是需要根据不同类型的土地来进行不同的判断的,比如说如果是水田的话,应当是按照平均每亩补偿9万元的标准来进行确定,还有就是在发放具体的补偿款项

2023-11-10 10:05