安置房即使过了五年也和商品房不一样。房屋的性质是不会因为时间和买卖而发生改变的，所以安置房和商品房的产权是完全不一样的，安置房的土地使用权不一定完全归房主所有，因为大部分的安置房是免费的或者费用很低，但是商品房的土地使用权是完全归房屋的购买者的，所以二者有着本质的区别。安置房一般在五年以上才可以有房产证，有了房产证之后就可以正常的进行买卖交易，但是买卖之后，安置房也还是安置房，不可能变成商品房，而商品房可以随时进行买卖。