1、注意房屋面积的误差。通常情况下，房屋面积会在购房合同中约定，业主为了避免房屋交付后房屋面积出现误差，可以事先在购房合同中注明如果房屋面积出现缩水等的现象的处理办法。

2、识别赠送的房屋附加值。部分开发商为了减少消费者对房屋面积的顾虑，会推出一些优惠的销售政策，例如物业费的减免，基础设施的维护费减免等。业主在签订购房合同时要注意甄别。

3、不要只看房屋所处地段的好坏。要根据自己的实际情况和购房的要求选择房屋，不要一味地选择市中心。