湖南省住建局新发布《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》，其中对于农村自建房面积作出相关规定，具体如下：

　　每户只能拥有一处宅基地，且应符合乡(镇)国土空间规划、村庄规划。

　　每户宅基地占地面积不得超过省规定的标准:

　　（1）涉及占用耕地的，最高不超过130㎡；

　　（2）使用耕地以外其他土地的，最高不超过180㎡；

　　（3）全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不超过210㎡。

　　建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准，建筑层数一般不超过3层。

　　注意：建设住房开工前应取得《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》、签订施工合同或协议，以及乡镇人民政府免费完成现场放线，树立公示牌。