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2022年金华市区高端人才租赁用房退租管理

更新时间:2022-09-24 22:34:48作者:未知

2022年金华市区高端人才租赁用房退租管理

  (一)退租程序

  1、解除合同。承租单位或个人提出书面申请,由市住房保障管理中心审核同意后,与承租人签订《退房协议书》,终止租赁关系,并报市人力社保局备案。

  2、退房。承租单位或个人应在协议规定时间内缴清水、电、煤气及其它应由承租人承担的相关费用,并腾空租赁用房。

  3、移交。市住房保障管理中心与承租人共同查验房屋及家具家电的完损情况,办理房屋移交手续。

  4、结算。由市住房保障管理中心与承租人对房屋租金及租赁保证金进行结算。租金结算至房屋移交的当日,不满1个月的按照月租金除以30计算日租金。

  (二)承租人出现下列情形之一的,应主动申报退出租赁住房:

  1、租赁合同到期的;

  2、终止劳动合同或协议的;

  3、租赁期间拥有其它住房的;

  4、其它需要退出的情况。

  (三)承租人有下列行为之一的,管理部门有权终止租赁合同,收回租赁用房:

  1、违法违纪被取消各类人才资格的;

  2、未按时缴纳租金,经催缴后无正当理由拒不缴纳的;

  3、无正当理由闲置租赁用房达6个月以上的;

  4、将租赁用房转租、出借或者用于违法活动的;

  5、擅自装修或者改变房屋结构,影响房屋使用安全的;

  6、不符合租赁管理规定的其他行为。

  承租人所在单位要积极配合有关部门共同做好管理,承租人违反有关规定的,将追究用人单位责任。

本文标签: 承租人  住房  租金  房屋  管理中心  

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