保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型保障性租赁住房建筑面积 70 平方米以下户型占比不少于 80%，宿舍型保障性租赁住房建筑面积 20～45 平方米户型占比不少于80%。

　　已经开工或建成的住房转为保障性租赁住房的，可以适当放宽面积标准，适合改造成小户型的应予以改造。

　　新开工的保障性租赁住房，原则上应独立成栋（幢）、建筑面积不少于 3000平方米且不少于 50 套（间）。

　　保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修，有条件的项目可配置家具、电器等，实现拎包入住。