承租人不得擅自装修所承租的保障性租赁住房。确需装修的，应当取得保障性租赁住房产权人同意。

　　承租人有下列情形之一的，应当自该情形发生之日起三个月内腾退住房：

　　(一)因购买、接受赠与、继承、婚姻状况变化等原因在本市市区拥有自有住房的;

　　(二)在市区内享受其他住房保障优惠政策的;

　　(三)不满足承租条件的其他情形。

　　承租人逾期未腾退的，由运营管理单位收回住房，并可以依法向承租人请求赔偿损失。