产权房查册证明是指去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况。另外，市民也可要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。