1、对外出租房子要定好出租价格。

2、了解租用人的情况。

3、是委托中介公司还是自己出租，如果是委托中介那必须跟中介公司签订合同，约定的事项要写在合同里。

4、出租房子费用承担要跟租用人分清楚，也必须都写在合同里面。

5、要注意交接问题，避免以后在物品损坏或者丢失赔偿上产生纠纷。

6、出租房子要收取押金或者定金，这个要自己定好。

7、最最重要的一点就是责任的问题，房子租给租用方使用，在租用期间所发生的一切事件，都由租用方负责。但你是房主，发生什么意外事件是要追究你责任的，所以一定要在签订的租赁协议上体现出来。