鑫艺泽府不是大产权，没有大产权概念。鑫艺泽府开发商是山西金德鑫房地产开发有限公司，项目地址位于红旗东街中心医院南门对面。运城鑫艺泽府占地面积43亩，容积率为2.9，绿化率为36%，规划建设6栋楼，4栋为26层、2栋13层，两梯四户。

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。