宝马x1油箱加满能跑多少公里 宝马x1加一箱油能跑多少公里
2023-08-08
更新时间:2023-08-08 16:00:22作者:佚名
二手商用房交易税费有:
一、营业税:转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售,购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
二、个人所得税:征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。两个条件:家庭唯一住宅;购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
购买时间超过2年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据,这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。所售房产是普通住宅还是非普通住宅。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。