1、重庆来福士位于城市三大CBD（解放碑、江北嘴、弹子石）的中心，由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔楼40—47层不等，高度约250米集交通枢纽中心、写字楼、住宅、商业、屋顶花园以及多种配套服务功能于一体。

2、首先重庆来福士为了衔接朝天门广场，项目地块同时下降了30米以上，所以从高空往下看的时候，根本就看不到5层高的商业建筑体，只能看到裙楼屋顶上的公共公园。这个屋顶公园不仅会种植大量重庆本土的树木花草，还可以顺着建筑下降走向江边，有重庆特色的梯坎面貌。

3、而随着屋顶花园缓缓倾斜的坡度，商场的玻璃天窗会被处理成为河流的感觉，每个天窗都是一个倒影水池，通水后形成叠瀑跌落流往城市的方向，和城市山水一脉相承。