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投资商铺有风险吗(投资商铺有什么风险)

更新时间:2023-08-22 08:50:53作者:佚名

投资商铺有风险吗(投资商铺有什么风险)

很多人都想通过投资一下项目来赚取一定的收益。那投资商铺有风险吗?带大家一起了解下吧。

商铺投资,是一种比银行利息回报率高,比金融投资风险系数低,长线相对稳定的投资渠道。但是,投资商铺还是有一定风险的。

1、出租情况不乐观

投资商铺就是为了收租金,“能否顺利出租”则成为投资商铺最大的风险。而经过这几年网购的冲击,商铺的出租情况并不乐观,并且受影响因素比较多。

2、租金和售价不成正比

现在,租金和商铺售价不成正比,很多租金都不能抵月供,二层、三层商铺更是惨淡。目前,不少商铺租金回报率不敌写字楼,回本期甚至超过20年。

3、产权风险

有些人为了贪便宜,买了小产权商铺,尽管价格低,但是有非常大的产权风险,搞不好会铺子和票子两空。

本文标签: 商铺  有风险  

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