在购买房屋的时候，第1套房子可以支付30%的首付金，在第2套房子时候支付60%的首付金，并且90平以下和90平以上的房屋收支付的首付金是有区别的，不过在购买第3套房子的时候，需要全款支付是不能进行贷款的。

买第三套房需要了解的事项：

1、第3套房的时候需要全款支付，同时基金贷款也并不能购买，在第3套房屋上面，一般已经停止了对第3套房的贷款，需要全款支付。

2、在购买第3套房子的时候，要交契税，个税以及增值税，契税为30%，一般购买二套房产以上，不管房屋面积多少都要全额及纳契税个税为1%。

在购买房屋的时候可以提前了解一下关于手附近的问题，还有税务方面的问题，并且购买房屋的时候，可以根据个人的需求选择。