1、清水样板房属于毛坯房，来自于我国南方城市的楼市俗语，在北方城市，清水样板房被习惯称之为“毛坯房”，就是房屋交付后未经过任何装修的房屋。

2、清水样板房的交房标准：渗水实验（防水实验）在交房时候可以把地漏密封起来在做一下（厨房，卫生间，工作阳台，大阳台）在装修过程中地漏也采用全封闭防止沙浆等一些垃圾进入造成管道堵塞。

3、给水实验 首先大家先看的是水压，减压阀所在的楼层水压最下，越往下水压越大一直到下一个减压阀所在的楼层或底层。然后大家要注意的管道是否通畅。是否有漏水或渗漏现象，并且在装修过程中带水作业，防止装修过程中对管道损坏造成漏水。

4、排水实验 首先先看地漏 随便拿点水倒进去 看看地漏是否通畅，如果不通畅必须要求马上解决（建议交房时候当场就做 这个最简单）如果地漏正常我们就可以开始测试排水拉，排水建议进行12小时实验（长流水 保持一直流水状态） 因为现在很的多的排水管都是包起来的 而在现在用的都是PVC的管子 在施工过程中容易损坏，所以建议一定要做一下，这样后期如果发现问题大家就会知道是开发商的问题还是自己请的装潢队的问题。