不算。

公摊面积，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

包括：电梯井，管道井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅，过道，地下室，值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套，大家共享的资源。

公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律，法规的规定对其享有权利，承担责任。