外地人杭州摇号条件：非杭州本地户口在杭州摇号买车，需要持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险。才可以买房摇号。《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律依据：《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。