实际上，并非所有的高楼层都不适合用集成灶。一般小区物业有明确规定不能安装集成灶，大多是由于房屋建筑问题设计问题。

1、开发商在进行房屋建筑问题设计的时候，并没有将集成灶使用考虑在其中，只考虑到了回烟问题，设计了主烟道和副烟道。所以这也就造成了建筑设计与集成灶之间的冲突问题。

2、集成灶排烟的原理是向下排烟，所以需要在公共烟道下方开孔，但是有些建筑设计的公共烟道是上方开孔。所以如果在下方开孔的话，那么距离楼下房屋的上方开孔就变得很近，这样就有可能会造成烟雾往下排，从而排到楼下住户家里。这种情况很容易让楼下住户与楼上住户之间产生纠纷问题。

3、并且房子在设计之初，厨房排水管、烟道根部周围需要做防水胶，因此一般情况下，厨房排水管以及烟道不允许改动。