网站首页
手机版

转让继承的房产需要交多少税(过户继承房产需要交多少钱的税)

更新时间:2023-12-13 08:54:47作者:佚名

转让继承的房产需要交多少税(过户继承房产需要交多少钱的税)

按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。

如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要承担的税费,和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。具体包括:

一、营业税及附加

对于普通住宅:

144平米以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。

144平米以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的,按照其销售收入,减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。

二、个人所得税

对于普通住宅:具体为总价的1%或者是总价减去成本的20%;

购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。

最后,需要提示一下,在继承房屋后,如果想要出售该房屋,得在办理继承过户之后才能进行出售。

法律依据:

《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)

五、对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

本文标签: 房产  

为您推荐

转让继承的房产需要交多少税(过户继承房产需要交多少钱的税)

按照现行规定:个人通过法定继承方式取得房产,免征增值税、个人所得税、契税等。如果通过法定继承方式取得该房产后再次转让,出售时需要

2023-12-13 08:54

北京摇车号需要啥条件(北京摇车号资格条件)

一、北京摇号的条件:1、北市籍人员和持有本市工作居住证的外地人以及持本市暂住证且连续五年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的人

2023-12-13 08:54

关于公司注册资本可以变更吗(公司的注册资本可以修改吗)

关于公司注册资本可以变更。根据《公司登记管理条例》第三十一条规定,公司增加注册资本的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申

2023-12-13 08:52

幻灯片动画怎么放大之后再次缩小(ppt中的动画放大了怎样让他还原)

我们在播放幻灯片的时候可以设置放大或缩小动画,重点突出文字,还可以让放大之后的文字再次缩小显示。步骤如下:启动WPS软件,新建演示版,我

2023-12-13 08:51

医院简笔画怎么画 医院简笔画怎么画 漂亮

在闲暇时光,与孩子们在家绘制简笔画非常有意义。本次给大家介绍医院简笔画怎么画,快来看看吧。首先画出医院轮廓的线稿并用勾线笔勾线

2023-12-13 08:50

仓鼠老是挠身上为什么 仓鼠总是挠身上这是为什么

第一、可能是主人没有及时更换木屑或者浴沙,导致仓鼠出现瘙痒的现象,主人可以尝试将仓鼠笼里的垫料更换点,然后用浴沙给它洗澡。第二、

2023-12-13 08:49

2