网站首页
手机版

出租商铺要交哪些税(个人出租商铺要交哪些税)

更新时间:2023-01-17 22:58:26作者:未知

出租商铺要交哪些税(个人出租商铺要交哪些税)

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;根据《条例》第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;根据《条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳。

2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称《个人所得税法》)第二条规定:财产租赁所得,应缴纳个人所得税。具体计算方法应依照《个人所得税法》第三条和第六条的具体规定:财产租赁所得每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。税率为20%。

3、增值税。 2016年财政部和国家税务总局联合下发了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(以下简称《通知》),根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》 和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的内容规定:不动产租赁服务的税率为11%;一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

4、城市维护建设费。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的内容规定:凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人),都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。

城市维护建设税税率如下:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。(注:此税率是以增值税为基础计算,翻译过来的意思就是分别为增值税的7%、5%和1%)。

5、其他税费。教育费附加,增值税额的3%;地方教育费附加,增值税额的2%;印花税0.1%;城镇土地使用税,对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。

本文标签: 出租商铺要交哪些税  

为您推荐

奶粉能带上飞机吗 打开的奶粉能带上飞机吗

罐装奶粉能带上飞机。奶粉不属于托运有限制的物品。奶粉除少量的塑料袋包装或者小容器装的可以带上飞机,其他桶装的都只能托运。进口

2023-04-12 20:29

如何使用全球购骑士卡进行购物(如何使用全球购骑士卡进行购物活动)

全球购骑士卡是一张具有消费打折的会员卡,可以在跟其合作的商家进行消费,享受打折优惠,甚至是返现优惠,比如:京东、天猫、淘宝、美团、加

2023-04-12 20:27

家常豆芽炒面的做法 怎样做豆芽炒面

炒面相信有很多人爱吃我也是他的忠实粉丝。经常自己在家做。将豆芽菜清水洗净放盆中,断开鲜面条大约长10厘米。把葱切丝,姜蒜捣碎切末

2023-04-12 20:26

新浪微博如何搜索 新浪微博如何搜索关注别人

新浪微博是大家经常使用的一款社交APP,那么,新浪微博如何搜索想要的内容呢第一步:打开手机,点击新浪微博。第二步:进入新浪微博界面后,点击

2023-04-12 20:24

迷你世界怎么刷无限物品最新版 迷你世界怎么刷无限物品最新版下载

最新版迷你世界怎么刷无限物品?喜欢的朋友快来看看吧!首先在背包里拿出机械车间、漏斗、驾驶座、方块和信号解析器。按照这个样子装好

2023-04-12 20:23

王者荣耀怎么购买日渊(王者荣耀里面的日渊怎么购买)

王者荣耀怎么购买日渊,今天就让我来给大家演示一遍,步骤已经写在了下方,请跟我来一起操作吧首先在游戏内购买复活甲然后需死亡两次将复

2023-04-12 20:21