1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好，未来你的居家生活不会很踏实的。

2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑，这个跟你买的建筑质量是息息相关的。

3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择，地铁口，学区房，完善的商业配套，便利的交通等等。

4、选择哪一栋哪一户，要避免靠主干道（噪音影响），小区入口大门（噪音影响），小区的配电房（有辐射），l小区的垃圾房，小区的地下口的车库进入口（噪音影响），楼层要高一点（采光通风好）这些小的影响未来你住的舒适度，大的影响你房子以后的价值。

5、实际的交房时间，交付情况。

6、签合同付款时确定房子的面积，物业信息，贷款信息，车位比。

7、买新房最好是选择认识关系不错的中介带过去，中介会给你分析利弊，这个案场的销售是不会和你说的，中介也会给你挑合适的房源，专业的中介会为你避免很多不必要的麻烦。有的楼盘中介比你跟了解优惠力度，选择专业的中介也是在为你自己省钱。