1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权是私有财产权的一种。

2、房屋所有权其年限是永久的，只要房屋没完全毁损，就能一直享有。

3、土地所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。当70年产权到期后，只需重新缴纳土地出让金，即可以继续获得土地使用权了。