1、谓前置查询主要的目的是在正式购房前保证该住房是干净的，没有抵押，没有其他事情。主要方式是通过拉取全套产调和到物业了解等方式。

2、买房子要交的税主要是契税和印花税。契税：房款的1%-3%，印花税：房款的万分之五，公共维修基金：房款的2-3%，大多数地方是2%，购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。