1、方正的空间。多拐角位的户型会占用一定的居住空间，方正的户型则有利于分割空间，将有限的空间最大化地利用，同时兼顾采光通风与保温两者间的平衡。

2、客厅。好户型的客厅应该宽敞明亮，有较好的朝向和视野。厅以长方形为宜，而且不要对着阳台，因为风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，如果买到了客厅对着阳台的房子，可以在入口处设屏风来弥补这一缺陷，而且也能够增加私密性。且要选择朝南的客厅，客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。

3、卧室。卧室朝向很重要，一般坐北朝南，易于通风采光最好。大面积户型的主卧应配有一个专用卫生间。如果户型较小仅有一个卫生间，应靠近主卧，方便生活起居。同时卧室一般处于较私密的位置较好。

4、厨房。餐厅一般面向南较好，风水上讲这样才会日常充足，家道才会日益兴旺。

5、布局。布局好的房子一般动线合理。动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。