1、楼太高。顶楼过高，如果有电梯还好，没电梯你每天爬楼都要累死，不适合老年人和有小朋友的家庭居住。如果是电梯房的顶层呢，电梯费也比别人家高。

2、顶楼不安全。有的楼房的顶楼是有通道可以攀爬上去的，所以可以说安全性很低，小偷可以爬上去再从你家窗台进入，很容易失窃。

3、容易返潮。顶楼防雨做好很重要，如果做不好很容易漏雨返潮。

冬冷夏热。顶楼夏天光照足所以夏天热死，冬天呢还被积雪覆盖所以阴冷凉死。

4、再次出手，不好出手。如果你用来自住可以，但是用来投资真的不建议买顶楼，因为不易出手。