《温州市永强北片区瑶溪南单元J-01等地块控制性详细规划修改》 批前公告

　　由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市永强北片区瑶溪南单元J-01等地块控制性详细规划修改》于2021年10月完成中间成果会审，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2022年1月12日——2022年2月10日(共30日)，公告内容如下：

　　一、规划修改范围

　　本次规划范围东、南、西至大罗山，北至环山北路，总用地面积约8.63公顷。本片区纳入瑶溪南单元，街坊编号延续瑶溪南单元街坊编号，采用12-J编号，涉及12-J-01至12-J-09共8个地块。

　　二、用地布局修改

　　本次规划修改后，12-J-03地块为社会福利用地，用地面积为28392平方米;12-J-05地块为城市轨道交通用地，用地面积为4658平方米;12-J-07地块为其他公用设施用地，用地面积为5028平方米;12-J-08地块为居住用地，用地面积为11230平方米。其他地块用地功能均为公园绿地，用地面积详见地块控制指标一览表(修改后)

　　三、控制指标修改

　　本次规划修改后，12-J-03地块容积率为0.6，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度为15米;12-J-08地块容积率为1.61，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度为36米;其他地块指标情况详见地块控制指标一览表(修改后)。

　　四、公共配套设施修改

　　本次规划修改后，在12-J-03地块设置一处儿童福利院;在12-J-01地块设置一处汇聚机房。

　　五、主要图纸

　　1、区位图

　　2、用地现状图

　　3、地块编号图

　　4、用地规划图

　　5、公共服务及公用设施规划图

　　对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

　　公告地点：

　　1、温州市自然资源和规划局网站：http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

　　2、温州市龙湾区政府信息公开网：http://xxgk.longwan.gov.cn/

　　3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

　　4、街道办事处

　　5、村宣传栏

　　6、地块现场

　　联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局2楼

　　邮编：325000 联系电话：55876894

　　温州市自然资源和规划局

　　二〇二二年一月十一日