邹城市城镇租赁补贴保障资格申请办理明白纸

　　一、办理条件

　　住房保障家庭租赁补贴对象根据其住房、收入、稳定就业年限等准入条件，分为特困人员家庭、城市低保住房困难家庭、城市低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员。

　　1.特困人员家庭：持有我市城镇户籍、经市民政局认定为特困人员家庭，未享受其他住房补贴政策、且在我市无自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房面积低于20平方米。

　　2.城市低保住房困难家庭：持有我市城镇户籍、经市民政局认定为低保，未享受其他住房补贴政策、且在我市无自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房面积低于20平方米。

　　3.城市低收入住房困难家庭：持有我市城镇户籍、符合我市低收入家庭认定标准，未享受其他住房补贴政策、且在我市无自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房面积低于20平方米。

　　4.城镇中等偏下收入住房困难家庭：持有我市城镇户籍、家庭人均收入低于上年度我市城镇人均可支配收入的80%、未享受其他住房补贴政策、且在我市无自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房面积低于20平方米。

　　5.新就业无房职工：持有我市合法有效的居住证或我市城镇户籍、在我市无自有住房、未享受其他住房补贴政策、具有全日制普通高等院校大学专科及以上学历，毕业不满5周年且在我市就业并办理就业登记、正常缴存社会保险和住房公积金的职工。

　　6.稳定就业的外来务工人员：持有我市合法有效的居住证、人均收入低于上年度我市城镇人均可支配收入的80%、在我市无自有住房、未享受其他住房补贴政策、稳定就业并办理就业登记、正常缴存社会保险和住房公积金的人员。

　　注：1.申请住房租赁补贴以家庭为单位，以一名家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。已婚申请人与父母共同生活的，按分户对待。申请人与其配偶或子女不在同一个家庭户口的，其配偶及子女为共同申请人。

　　2.年满30周岁，未婚、丧偶、离异且不带子女的，为单身申请人。

　　3.新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员家庭成员数量以居住证为准。

　　4.根据我市保障性住房房源情况，确定保障方式。如有空闲房源，以实物配租为主。对不服从配租的，取消其租赁补贴保障资格。

　　5.新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员，其社会保险和住房公积金应在本市连续缴纳半年以上。

　　二、申请材料

　　1.住房租赁补贴申请表；

　　2.收入情况认定表、家庭成员收入证明；

　　3.户口簿、家庭成员身份证复印件；

　　4.结（离）婚证书（离异的还需提供离婚协议或判决书）。

　　5.租赁合同及租赁备案证明。

　　注：1、外来人口需提供我市居住证；

　　2、毕业不满五年的，需提供全日制普通高等院校大学专科以上学历的毕业证；

　　3、有车辆的，需提供车辆行驶证和车辆购置发票。

　　三、审批流程

　　（一）申请。符合住房租赁补贴的保障对象持有关材料向户籍所在地的社区（新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员向用人单位）提出申请。

　　（二）初审。社区或用人单位对申报材料进行审核，对符合条件的申请材料由经办人签署意见、加盖公章后报所属镇街或兖矿集团。

　　（三）复审。镇街或兖矿集团对申报材料进行复核，对符合条件的进行公示（公示期为三个工作日），经公示无异议的由镇街和兖矿集团每月15号汇总后报市住房和城乡建设局。

　　（四）联合审查。市住房和城乡建设局确定申购家庭人数后，将核查信息发送至市民政局、市公安局、市人社局、市税务局、市自然资源局和规划局、市行政审批服务局等部门，各单位在五日内将审查结果进行反馈。市住房和城乡建设局将审查结果汇总后发送至市民政局。

　　（五）收入认定。市民政局对申请家庭收入情况进行认定，确定保障对象类别后将审核意见转至市住房和城乡建设局。

　　（六）公示。对审核符合条件的，在政府门户网站等新闻媒体进行公示。公示期为七个工作日。

　　（七）发放。经公示无异议后，由市住房和城乡建设局与保障对象签订住房租赁补贴协议，明确补贴标准、发放期限、停发事项及违约责任等事项，住房租赁补贴协议的有效期原则上为3年。房屋租赁期不满3年的，按房屋实际租赁期限实施补贴。

　　四、咨询电话

　　5215205 5299366

　　温馨提示：租赁补贴由市财政直接发放到户，因财政资金账户为邮政储蓄银行账户，请符合租赁补贴条件的申请人提供自己名下的邮政储蓄银行银行卡。

　　邹城市城镇租赁补贴保障资格申请审批表.doc

　　家庭成员收入情况表(1).doc

　　收入审批表.doc