公共租赁住房承租家庭、个人应与市住房保障部门或经市住房保障部门同意的管理单位签订《咸阳市公共租赁住房租赁合同》及《物业管理合同》，明确约定房屋用途、使用要求、租赁期限、房屋退出等有关事项。

　　公共租赁住房租期为三年，租期满后，符合保障条件的承租人，可以申请续租，续租时必须重新签订书面租赁合同。

　　申报条件及保障对象

　　(一)申请公共租赁住房须具备的条件

　　1、中等偏下收入家庭。家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇人均可支配收入80%的家庭。离异或户口不在城区的单个人员以单身家庭计，以下均称为申请家庭。

　　2、住房困难家庭。家庭或个人在本市无购房、无自有性住房、无承租单位公有住房或家庭人均住房面积低于16平方米以下的家庭。

　　 (二)保障对象

　　1、咸阳城区中等偏下收入住房困难家庭（含进城落户农民）

　　2、新参加工作人员

　　3、外来务工人员

　　4、城区引进的特殊专业技术人才

　　5、其他需保障人员和家庭