人才公寓和普通住宅有什么区别

　　答：主要区别是，性质不同、作用不同、类别不同、模式不同，具体如下：

　　一、性质不同

　　人才公寓：指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。

　　普通住宅：指专供居住的房屋。

　　二、作用不同

　　人才公寓：解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

　　普通住宅：提供居民居住

　　三、类别不同

　　人才公寓：专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。

　　普通住宅：别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

　　四、模式不同

　　人才公寓：人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理，通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全，小区内有专用的无障碍设计，每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。

　　普通住宅：传统小区模式。