根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22 号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)文件精神及有关工作部署，结合项目实际，现就北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(以下简称燕东投资公司)持有的车联网项目部分房源进行配租的有关事宜公告如下：

　　一、项目情况

　　(一)房源情况

　　车联网是燕东投资公司持有的项目，位于通州区台湖镇次渠西路与荣海大街交叉口。目前配租的房源为1号院1号楼234套，3号院1号楼66套，共计300套,其中51.47-53.05平方米一居室201套，58.71-62.06平方米两居室99套。

　　房屋为全装修交付。配备冰箱、抽油烟机、灶台、热水器、空调、床、书桌、衣柜等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。

　　(二)租金情况

　　大学生公寓租金标准为42.1元/建筑平方米·月。结合项目房源实际，月租金最低约2170元，最高不超过2650元，具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费及家具家电租赁费，不包含水费、电费、供暖费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。

　　二、意向登记

　　(一)登记对象

　　登记对象为北京市通州区行政区域内就业或创业，在京无房，学历为全日制本科及以上,毕业时间为2021年-2023年的大学生。

　　(二)登记方式

　　1.登记时间：

　　2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00

　　2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　登记结果仅针对本次公布的房源，登记时间结束后，窗口自动关闭。

　　(三)登记材料

　　申请对象在进行意向登记时，需提供原件的电子版照片：

　　1.学历学位证明(留学人员请上传教育部留学服务中心认证);

　　2.就业人员提供三方就业协议或劳动合同;创业人员提供本人在京注册营业执照;

　　3.社保证明;

　　4.已婚家庭提供夫妻双方结婚证。

　　(四)房源展示

　　1.展示时间：2023年9月25日10:00-2023年9月28日17:00;

　　2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址https://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改意愿的申请。

　　(五)资格审核

　　申请人完成意向登记后，通州区住房保障管理部门将会同燕东投资公司将对意向登记成功的人员进行资格审核：

　　1.资格审核时间：2023年10月7日-31日

　　2.资格复审时间：2023年11月1日-17日

　　注意事项：

　　1.资格审核通过后，登记人员可在APP查看审核结果。

　　2.如审核不通过，将以APP方式告知。登记人员可在资格复审期间内，再次提交复审材料。复审不通过的，此次意向登记视为无效。

　　3.如审核不通过，在规定的时间内未提交复审资料，视为自动放弃此次意向登记。

　　三、选房规则

　　(一)选房时间

　　预计2023年11月底之前，暂定为三天，每天10:00-17:30。注：房源全部租罄后，选房系统将自动关闭，即本次选房结束。

　　(二)选房规则

　　1.选房规则设置分为优先组和普通组。优先组为在通州区工作或创业的近三年毕业大学生已婚家庭;普通组为在通州区工作或创业的近三年毕业大学生未婚家庭。优先组先选房，若房屋有剩余普通组再选房。

　　2.选房采取线上选房方式，由北京保障房中心组织实施，资格审核通过的申请人通过北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。根据“保障性租赁住房APP选房操作手册”提前了解线上选房操作程序。

　　3.选房前，申请人应提前连接配置好4G/5G或WIFI网络，以便在选房时间段内快速选定房源。

　　4.申请人在选定房间后，系统将有30秒确认时间，如申请人在30秒内未进行确认，视为放弃选房，该房屋恢复初始状态。

　　5.一名申请人仅可对唯一房间进行选择，不得重复参加本次选房，选房一经确定，所选房源不得更换、调换。

　　6.申请人完成选房操作后，可在北京保障房中心APP-个人中心-我的记录-选房记录模块中查看选房结果。选房结束后，系统将以短信的形式向中选人注册手机号推送选房结果。

　　四、入住办理

　　以申请人注册的手机号收到的入住短信为准。请申请人保持联系方式准确、通讯畅通。申请人自收到入住通知3个工作日内办理入住，逾期未办理入住的，视为自动放弃选房结果，选定房源将再次配租。

　　五、特别提示

　　1.申请人线上选房前，须在北京保障房中心官网首页更新下载最新版本“北京保障房APP”。

　　2.如此次选房因申请人放弃、未办理入住等原因产生的剩余房源，燕东投资公司将陆续组织补选工作，补选不再另行发布公告，将以手机APP、短信通知的方式另行组织，请密切关注手机APP及短信提示。

　　3.此次配租工作仅针对台湖车联网项目1号院1号楼234套，3号院1号楼66套，共计300套房源，采取“有空即配”的原则，可配租房源数量以配租时房源展示公布为准。

　　六、其他

　　燕东投资公司台湖车联网项目咨询专线：010-69506066;区住建委咨询电话：010-80880620。

　　咨询时间：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

　　北京市通州区人民政府网站

　　http://www.bjtzh.gov.cn

　　北京保障房中心网站

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册

　　附件2：保障性租赁住房专项配租平台app操作手册

　　附件3：北京保障房APP用户端选房操作手册