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东莞老旧小区安装电梯有多少补贴(东莞市旧楼加装电梯是否有补贴)

更新时间:2022-05-18 02:08:56作者:佚名

东莞老旧小区安装电梯有多少补贴(东莞市旧楼加装电梯是否有补贴)

  既有住宅增设电梯所需要的资金,可以以哪些方式筹集?《管理办法》显示,除了按照谁受益谁出资以及按照楼层受益大小的原则等因素,由业主协商分摊比例后共同出资,还可以申请使用房屋所有权人名下的住宅专项维修资金、本人及其配偶的住房公积金。

  此外,社会投资、政府补贴等也可作为合法资金来源。《管理办法》明确政府补贴可作为增设电梯资金筹集方式,对符合条件的既有住宅增设电梯项目给予财政补贴,由市住建局会同市财政局等部门,另行制定政府补贴相关规定,切实使增设电梯成为一项惠民政策。

  既有住宅增设电梯所需要的资金,可以按照以下方式筹集:

  (一)按照谁受益谁出资以及按照楼层受益大小的原则等因素,由业主协商分摊比例后共同出资;

  (二)可以申请使用房屋所有权人名下的住宅专项维修资金、本人及其配偶的住房公积金;

  (三)社会投资、政府补贴等其他合法资金来源。

  探索以融资租赁等方式,鼓励社会资本参与既有住宅增设电梯的建设管理。

  对符合条件的既有住宅增设电梯项目给予财政补贴,相关规定由市住房城乡建设局会同市财政局等部门另行制定。

  同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护保养分摊等事项达成书面协议。业主可借鉴增设电梯的成功案例,结合自身小区的实际情况协商确定出资比例或出资额;也可参考以下分摊比例约定出资、维护保养等费用的分摊:第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2,第六层1.3,并依次类推出资比例。

本文标签: 电梯  住宅  比例  资金  财政局  

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