2024年武汉黄陂区购房补贴新政策

　　近日，黄陂区住建局、财政局、教育局、卫健局、人社局、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，贯彻落实党中央、国务院决策部署，构建房地产发展新模式，因城因区精准施策，努力推进黄陂区房地产平稳健康发展。

　　一、实施购房契税补贴

　　在2024年6月15日至2024年12月31日期间购买黄陂区新建普通商品住宅，办理不动产权证时，对已缴纳的契税按50%给予消费券补贴;2024年6月15日前购买黄陂区新建普通商品住宅，且在2024年6月15日至2024年12月31日期间办理不动产证的，对已缴纳的契税按20%给予消费券补贴。

　　二、鼓励农村户籍、非本市户籍居民购房

　　黄陂区农村户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。对非本市户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予5平方米的奖励。

　　三、保障教师、医护人员住房

　　教师、医护人员凭执业证明在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。

　　四、保障青年人才住房

　　对在陂购买新建普通商品住宅的博士、硕士及本科毕业生，每套分别给予15平方米、12平方米、10平方米的奖励。

　　五、支持创业就业人员购房

　　2024年1月1日以来，在我区登记注册并领取《营业执照》、创办小微企业或从事个体经营、正常经营3个月以上且申请时处于正常营业状态、带动3人以上(含3人)就业签订劳动合同并缴纳社保3个月以上的人员，其本人购买新建普通商品住宅每套给予10平方米的奖励。

　　六、改善多子女家庭住房

　　对符合国家生育政策的多孩家庭，凭新生儿证明，在陂购买新建普通商品住宅，生育二孩家庭每套给予5平方米奖励，生育三孩家庭每套给予8平方米奖励。

　　七、促进商办类房屋销售

　　支持商办类项目“商改租”“商改住”，合理调整商办类房屋用水、电收费标准，房地产开发企业出售新建商办类房屋(不包括已交付使用的存量房屋)实际作为家庭居住用途的，可由房地产开发企业向住建部门集中申报，承担相应改造费用后可调整为民用水、电收费标准。

　　八、优化新建商品房项目审批服务

　　进一步创新深化“拿地即开工”举措，优化开工手续，分阶段办理施工许可，由建设单位依法确定施工总承包单位后，可先行办理基坑支护和土方开挖阶段施工许可证，缩短建设周期。

　　本措施自发布之日起实施，一、二、三、四、五、六条款有效期至2024年12月31日止，购房奖励条款采取“单套购买就高不重复享受”。本措施由黄陂区住房和城乡建设局负责解释(咨询电话：61006767)，具体实施细则另行制定。