2023年泉州认房不认贷是什么意思？

　　2023年住房城乡建设部、中国人民银行金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

　　通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

　　简单来说：

　　购房者只要你名下没有房产，你再购买就是按首套房算。如果你名下有房产，不管你是贷款买的还是全款买的，再购买就是二套房指标。

　　如果你想把它变成首套房，就要把自己名下的房产转移或者卖掉都可以。哪怕你转移卖掉的那套房，你还继续还贷，你再购买都算首套。