宾阳县2024年一季度购房契税补贴实施方案

　　一、补贴对象

　　个人购房者。

　　二、补贴范围

　　（一）购买范围。购买宾阳县行政区域内的首套、二套新建商品住房（不含二手住房）。

　　（二）时间范围。新建商品住房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期间（含当日）。

　　三、补贴标准

　　购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，如已缴纳契税金额未超上限金额，则按实际已缴纳契税金额予以财政补贴。

　　四、申请途径

　　（一）申请人：补贴申请人为实际购买人（以商品房买卖合同上的购买人为准）。

　　（二）申请途径：申请人→开发商→县住建局→县财政局→发放。

　　（三）申请时间：开发商每月10日前报县住建局，县住建局汇总后报县财政局审核，县住建局每月15日前将县财政局审核通过的材料汇总报自治区住房城乡建设厅。购房补贴申请受理时间截止时间为2024年4月10日，逾期视为自愿放弃。

　　（四）申请材料清单：

　　1.申请人身份证；

　　2.申请人本人的银行储蓄卡（Ⅰ类）或存折；

　　3.商品房买卖合同；

　　4.契税完税凭证；

　　5.个人首套或二套住房证明材料。

　　五、补贴方式

　　按照“先缴后补”的原则，县财政对符合条件的购房人发放契税补贴资金（上限为10000元，不足10000元按实际发生额）。

　　六、注意事项

　　（一）购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房，不在补贴范围内。

　　（二）2024年1月1日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2024年1月1日至2024年3月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。

　　（三）领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。