房源安排及配售对象

　　(一)分组配售原则

　　根据市级政策，综合考虑密云区功能定位、发展方向，通用博园项目本次拟分为两类家庭配售，第一类为京籍无房家庭，包括密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭;第二类为非京籍无房家庭。

　　此次配售房源计划面向在密云区工作的非京籍无房家庭原则上不少于配售房源的30%(66套)，实际各组别具体房源数量，将结合密云区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

　　(二)递补方式

　　面向两类家庭配售的房源配售方式均依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(以下简称《办法》)规定程序实行网上申报、公开摇号配售，顺序选房。为满足大多数京籍刚需家庭住房需求，面向非京籍无房家庭配售的房源，摇号选房后如有剩余，由京籍无房家庭递补选房。

　　其中密云区农村户籍无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和非京籍无房家庭申购条件还需在《办法》规定基础上符合以下条件：

　　1.密云区农村户籍无房家庭

　　申请资格除联网审核外，还需其户籍所在镇人民政府提供应批未批宅基地的审核认定意见。申请人及申请家庭成员承诺申购共有产权住房后又批复了宅基地建设用地的，必须腾退已购共有产权住房。

　　2.在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭

　　申请人应在密云区工作，且为城镇户籍无房家庭。申购当月申请人在本市社保的个人权益缴费记录在密云区，即可认定为“在密云区工作”。

　　3.非京籍无房家庭

　　申请人已经办理居住证，在本市连续缴纳社保或个税满60个月。同时，申请人在密云区有稳定就业，申购当月申请人在密云区已连续缴纳社保满24个月(含申购当月)。

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