贷款买房后是可以卖房的。贷款房在卖属于二手房，有贷款的卖属于转按揭卖房。转按揭房买卖，买卖双方需要满足买卖的资料。
（1）原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本；
2、房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。
（2）新借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、有公积金贷款的另附公积金帐号；
9、有消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件。