网站首页
手机版

二手房买卖只要通过中介公司就万无一失吗

更新时间:2023-05-16 01:19:59作者:未知

二手房买卖只要通过中介公司就万无一失吗

不是。中介公司提供的是法律上的一种居间服务,包含的事项有:提供房源、促成交易、代书合同、代办按揭过户等。

中介公司服务的强项在于,能提供房源信息,能够替业主快速的办理各种手续(如过户,业主需要30天办理的事项,中介只需要一周甚至更快),能够在交易过程中起到一定的辅助作用。但是并不包括对房屋进行严格的调查,或者对买家卖家身份的审查,也就是说来自于买卖双方的欺诈,中介公司的责任并不是很严格,中介公司通常也依靠自己的法务部来设计居间服务合同,把自己从纠纷中摘出去。再加上利益驱动,很多中介反而倾向于帮助欺诈的一方,来促进交易达成,即便这个交易可能严重的损害另一方的利益。
本文标签: 中介  公司  的是  

为您推荐

二手房买卖只要通过中介公司就万无一失吗

不是。中介公司提供的是法律上的一种居间服务,包含的事项有:提供房源、促成交易、代书合同、代办按揭过户等。中介公司服务的强项在于,能提供房源信息,能够替业主快速的办理各种手续(如过户,业主需要30天办理

2023-05-16 01:19

租房合同怎么提前终止(租房合同提前终止需提前一个月通知)

因自身原因要提前终止合同的,应当先双方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相

2023-05-16 01:19

哪些情形下业主不可以拒交物业费 哪种情况业主可以不交物业费

以下几个业主拒交物业费的理由行不通:1、因不居住、未使用而拒交以房子还未居住,未使用物业服务为由拒交物业费,一般得不到法院支持。《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备

2023-05-16 01:19

成都落户新政凭毕业证即可落户吗 成都落户新政凭毕业证即可落户吗现在

居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件:(一)建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。(二)城区人口50万至100万的中等城市的落户

2023-05-16 01:18

离婚时如何不伤害孩子

夫妻离婚不想要伤害孩子,最好的办法就是夫妻双方协议离婚。夫妻双方配合办理离婚手续,协商财产分配,孩子抚养权问题达成一致共识。(一)针对子女抚养问题的谈判

2023-05-16 01:18

工伤终止合同需要开证明吗(工伤终止合同需要开证明吗怎么写)

需要。“终止劳动合同证明书”也就是所谓的“离职证明”,作用主要是证明你已经和该公司解除劳动关系,是在你原单位开具的,上面只需要你原单位盖公章即可。按照《劳动合同法》的规定,用人单位自用工之日起超过一个

2023-05-16 01:18