网站首页
手机版

继承的房产二次交易有效的吗(房屋继承后交易)

更新时间:2023-04-26 02:41:10作者:未知

继承的房产二次交易有效的吗(房屋继承后交易)

1、有影响。继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳个人所有税。
继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。二手房交易地方附加税:依各地方而定。只要有房产证,二次交易没有时间限制。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
本文标签: 房产证  时间  房产  

为您推荐

继承的房产二次交易有效的吗(房屋继承后交易)

1、有影响。继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳个人所有税。继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。二手房交易地方附加税:依各地方而定。只要有房产证,二次交易没有时间限制

2023-04-26 02:41

有房产证无土地使用证的能过户吗 有房产证没土地使用证能过户吗

1、有房产证无土地使用证是不能过户的。根据国家相关法律法规的规定可知,房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,

2023-04-26 02:41

拆迁补的房子可以买卖吗(拆迁补偿房可以买吗)

1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常进行买卖的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定

2023-04-26 02:41

贷款诈骗涉嫌犯罪一般怎么追究责任 贷款诈骗涉嫌犯罪一般怎么追究责任呢

有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处

2023-04-26 02:41

最高检非法组织卖血案件相关司法解释有哪些内容

《献血法》第十八条有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府卫生行政部门予以取缔,没收违法所得,可以并处十万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)非法采集血液的;(二)血站、医疗机构出售无偿

2023-04-26 02:40

土地出让竞买保证金的缴纳标准是什么

1、就是土地出让保证金为出让价的20%,需要在一个月内缴纳成交额的50%,剩余的需要在一年内结清。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级

2023-04-26 02:40