回迁房产证办理需要的材料一般包括原房屋所有权证、产权人身份证、户口本、结婚证等材料，具体的材料建议咨询当地房管局。一般流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产的开发企业应当在商品房的交付使用之日起的60日内，将其需要的办理的房屋权属登记的资料报送房屋的所在地房地产主管部门。
2、到管理的部门领取并填写《房屋权的登记的申请表》，申请表填写之后需要开发商的签字盖章。
3、领取相关文件，缴纳相关费用。
4、按照规定时间领取房产证。