看情况。
1、购房合同属于经济合同，经济合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行，不能单方面随意变更或解除，否则，应承担经济责任。
2、但是有的经济合同在履行的过程中，客观情况发生的变化，致使合同的一部分或全部不能履行，或者履行成为不必要，就产生了变更或解除经济合同的问题。