网站首页
手机版

别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗 别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗合法吗

更新时间:2023-06-20 12:51:49作者:佚名

别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗 别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗合法吗

1、能办理。
2、如果选择要办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。
3、事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
本文标签: 公证书  土地证  印花税  

为您推荐

别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗 别人赠送的房屋可以办理抵押贷款吗合法吗

1、能办理。2、如果选择要办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,

2023-06-20 12:51

最高检过失泄露国家秘密罪司法解释包括哪些重要内容

《最高人民检察院关于适用刑法分则规定的犯罪的罪名的意见》《人民检察院、保密行政管理部门查办泄密案件若干问题的规定》《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》

2023-06-20 12:51

暴力干涉婚姻自由规定量刑幅度是多少

以暴力干涉他人婚姻自由的,处二年以下有期徒刑或者拘役。犯前款罪,致使被害人死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才处理。

2023-06-20 12:51

有关非国家工作人员受贿案件的公安立案标准有什么规定

公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,或者在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有,数额在六万

2023-06-20 12:51

办理贷款担保人需要什么证件 办理贷款担保人需要什么证件材料

1、担保人本人二代身份证原件及复印件2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。贷款担

2023-06-20 12:51

网贷公司报贷款人通讯录合不合法(网贷联系通讯录合法吗)

网络借贷,是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。网贷公司爆贷款人通讯录是违法的,可以向法院起诉对方侵犯隐私权。如果对方是非法获取的个人信息,可以报警处理,或者通过起诉解决。《宪法》第四十条规

2023-06-20 12:51